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대법원 인터넷등기소 바로가기대법원 인터넷등기소 둘러보기
전세나 매매 계약서에 서명하기 직전, 반드시 들러야 할 곳이 대법원 인터넷등기소입니다. 부동산 등기사항증명서를 열람하거나 발급받아 실제 소유자가 누구인지, 근저당이나 압류 같은 권리가 걸려 있는지 확인할 수 있습니다. 계약 당일과 잔금 직전에 한 번씩 더 열람해 그 사이 바뀐 내용이 없는지 비교하는 것이 보증금을 지키는 기본 습관입니다. 법인 등기와 확정일자 관련 안내도 함께 제공됩니다.
대법원 인터넷등기소 요약 정보
| 공식 주소 | https://www.iros.go.kr/ |
|---|---|
| 운영 | 법원행정처 |
| 공식 앱 | 공식 홈페이지 안내 참고 |
| 분야 | 부동산 주소모음 |
| 주요 기능 | 등기부등본권리관계근저당확정일자 |
대법원 인터넷등기소 주소가 맞는지 보는 법
주소는 iros.go.kr이며 법원이 운영합니다. 등기부를 대신 떼 준다는 유료 사이트가 검색 결과 위쪽에 보이는 일이 있으니 주소를 꼭 확인하세요. 처음이라면 열람·발급 메뉴에서 부동산을 고르고 주소로 검색한 뒤, 열람인지 발급인지 용도에 맞게 선택하면 됩니다. 열람 전에 회원 로그인이 필요할 수 있습니다.
들어가기 전에 주의할 점
열람과 발급에는 수수료가 있으며, 열람본은 제출용 서류로 쓰지 못할 수 있습니다. 등기부에는 세금 체납이나 선순위 임차인 같은 정보가 다 나타나지 않으니 계약 전 추가 확인이 필요합니다. 열람 화면을 캡처해 계약 기록과 함께 보관해 두면 나중에 비교하기 쉽습니다.
대법원 인터넷등기소 질문과 답
열람과 발급은 어떻게 다른가요?
열람은 화면으로 내용을 확인하는 용도이고, 발급은 관공서나 은행에 제출할 수 있는 증명서를 받는 것입니다. 단순 확인이라면 열람으로 충분하고 제출이 필요할 때만 발급을 고르세요.
등기부에서 무엇을 먼저 보나요?
표제부로 주소와 면적이 맞는지, 갑구로 소유자와 압류 여부를, 을구로 근저당 같은 권리를 확인합니다. 낯선 용어가 있으면 계약 전에 중개사나 전문가에게 설명을 요청하세요.